Sala/Conjunto para Alugar com 1216m², 12 banheiros e 22 vagas por R$ 91.200 Brooklin, São Paulo-SP

Laje Corporativa AAA 1.216 m²- Locação - Zona Sul - Andar Comercial Corporativo para Escritório Triple A.

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Solução econômica com atraente relação custo/benefício em empreendimento icônico. Faça sua proposta!

Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região da Berrini -Brooklin. Andar inteiro em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.


Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.216,08 m² de área privativa (BOMA)

- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central
- PISO: elevado metálico, 12 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,50 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes. Possui copa.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

Custo total mensal: R$ 133.671,51

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Empreendimento icônico de São Paulo. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo, vaga VIP e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 3 toneladas na torre ao lado
- AUDITÓRIO/RESTAURANTES/ACADEMIA/SHOPPING INTERNO (https://www.snu.com.br/) E HOTEL
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings, Morumbi, Market Place, D&D, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.

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A região da Berrini tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM - integrada às linhas do Metrô Linha Amarela. A proximidade com o Itaim Bibi, Vila Olímpia e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.