Sala/Conjunto para Alugar com 365m², 3 banheiros e 9 vagas por R$ 91.250 Itaim Bibi, São Paulo-SP

Cobertura Corporativa Locação Itaim Bibi 365 m² - Dúplex - Sala Comercial Corporativa com Divisórias para Escritório



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Cobertura dúplex com estrutura. Faça sua proposta!



Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região do Itaim Bibi. Cobertura em meio andar em luxuoso edifício de escritórios com localização estratégica e com divisórias modernas em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: meia laje com 385 m² de área privativa (BOMA).

- POSIÇÃO: cobertura

- AR CONDICIONADO: central, com VRV

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: duplo, em parte da área

- BANHEIROS: masculino/feminino e para PNE. Possui copa.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel em excelente estado



Custo total mensal: R$ 106.850,10



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, Eldorado e Vila Olímpia, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.



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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Atualizado em 18/08/2023