Laje Corporativa MOBILIADA no Itaim Bibi - Locação - 953 m² Sala Comercial Corporativa para Escritórios
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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa em área nobre do Itaim Bibi. Andar inteiro em edifício de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.
Confira as características:
ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 952,63 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar intermediário
- AR CONDICIONADO: central, com VAV e sistema de automação predial
- PISO: canaletas embutidas
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- Pé direito: 2,80 piso a forro
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE.
- Imóvel Mobiliado em excelente estado
Custo total mensal: R$ 132.205,99
EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Acabamento com arquitetura contemporânea. Edifício, em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso, com QR Code
- ELEVADORES: de alta velocidade, em duas zonas, com chamada antecipada
- VAGAS: amplo estacionamento rotativo com vagas para bicicletas e vestiário
- GERADORES: áreas comuns
- HELIPONTO: homologado para 4 toneladas
- FACILIDADES: agências bancárias, correio, cafeteria com serviço de restaurante, mercado
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, JK e Vila Olímpia, além de hotéis, restaurantes, agências bancarias e comércio diversificado.
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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.
Atualizado em 18/08/2023
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