Oportunidade de locação de lajes corporativas em Edifício de alto padrão. Ampla sala comercial para instalação de escritório. Prédio ícone na região da Berrini - área de localização das mais importantes empresas nacionais e multinacionais. Infraestrutura urbana completa, instalada, com grande oferta de transporte público e privado, restaurantes, hotéis e serviços diversos.
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS LAJES CONSECUTIVAS NO MESMO EDIFÍCIO.
Confira as características:
- Grande extensão de laje: 1.417,30 m² (BOMA)
- Ar Condicionado central. Existe a possibilidade da instalação de um sistema de Ar Condicionado Dedicado
- Automação – Sistema BMS - monitoramento 24 horas dos sistemas de ar condicionado, elétrico, iluminação, hidráulico, controle de demanda, sistemas contra incêndio, controle de catracas, etc.
- Gerador - 2 grupos-geradores com de 325 KVA cada com autonomia de 10 horas.
- Telecomunicações - Links de praticamente todas as operadoras, sendo permitida a instalação de novos links.
- Piso - canaletas de piso para cabeamentos (elétrica, lógica, telefonia, etc).
- Forro modular com luminárias.
- Vão totalmente livre.
- Pé direito - 2,71 m, do piso ao forro, e de 3,46 m, do piso à laje superior.
- Auditório - para 160 pessoas, dotado de todos os equipamentos necessários à sua utilização, podendo ser ampliado com mais 40 cadeiras. Há um Foyer, espaço ao lado do Auditório, apropriado para coffee break, buffet, recepção, etc, e uma Sala para Reunião, com mesa para 10 lugares. Todos espaços para locação.
- Estacionamento rotativo, com possibilidade de locação de vagas adicionais
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A região da Berrini tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, JK, Faria Lima, Roberto Marinho e Águas Espraiadas. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.
Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.
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