Sala/Conjunto para Alugar com 1489m², 4 banheiros e 41 vagas por R$ 178.000 Pinheiros, São Paulo-SP

Sala Comercial Corporativa próxima ao metrô - aluguel - 1.489 m²



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Excelente oportunidade de locação de sala comercial de alto padrão em Pinheiros, próximo ao Itaim Bibi. Ótima localização, em luxuoso edifício de escritórios e andar em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Amarela.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com 1.488,74 m² de área privativa

- POSIÇÃO: andar alto

- AR CONDICIONADO: central, com VAV

- PISO: elevado, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes, para PNE e copa

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel MOBILIADO em excelente estado



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico e biométrico de acesso

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- SALÃO DE EVENTOS E AUDITÓRIO PARA 300 PESSOAS COM PÉ DIREITO DE 7 m

- RESTAURANTE

- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Silver

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada



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A região de Pinheiros, ao lado do Itaim Bibi é um interessante local onde foram implantados diversos edifícios corporativos. Esta área está servida por uma variada gama de comércio e serviços e por excelente um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus e pelo Metrô Linha Amarela, (Estação Pinheiros e Faria Lima). Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma ótima opção para instalar sua empresa.

Atualizado em 18/08/2023