Sala/Conjunto para Alugar com 1305m², 6 banheiros e 39 vagas por R$ 195.700 Itaim Bibi, São Paulo-SP

Laje Corporativa Com Divisórias na Faria Lima - Locação - 1.305 m² - Andar Inteiro de Sala Comercial Corporativa para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região nobre da Faria Lima - Itaim Bibi. Andar inteiro em edifício de escritórios com localização estratégica. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus. Distância a pé de 950 m da estação da CPTM Cidade Jardim.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com 1.308,81 m² de área privativa (BOMA)

- POSIÇÃO: andar intermediário

- AR CONDICIONADO: central

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro modular metálico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,65 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.

- Tratamento acústico e térmico



Custo total mensal: R$ 267.486,05



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício com ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns

- HELIPONTO: homologado para 5 toneladas

- RESTAURANTE Casa Bauducco

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Iguatemi, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.



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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.



Atualizado em 18/08/2023