Sala/Conjunto para Alugar com 1007m², 3 banheiros e 25 vagas por R$ 181.000 Pinheiros, São Paulo-SP

Laje Corporativa Triple A MOBILIADA - Locação - 1.007 m² - Sala Comercial Corporativa Mobiliada para Escritório



Alugue agora essa laje corporativa MOBILIADA para instalar a sua empresa!



Oportunidade de locação de sala comercial corporativa mobiliada em edifício TRIPLE A (AAA), com certificação Green Building Platinum (LEED). Localização privilegiada, com destaque no skyline da região. Acabamento de altíssimo padrão, imóvel luxuoso para importantes empresas. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e Faria Lima, e por transporte público de ônibus e metrô (integrados com a linha da CPTM). Ampla sala comercial para instalação de escritório.



POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com 1.006,81 m² (área BOMA)

- POSIÇÃO: andar intermediário

- AR CONDICIONADO: central, com VAV

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,75 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE

- Tratamento acústico e térmico, com controle automático das persianas

- Imóvel mobiliado em excelente estado



Custo total mensal: R$ 214.158,56



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Luxuosos acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Excelente imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça. Fibra ótica

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: de alta velocidade em três zonas

- VAGAS: estacionamento rotativo, vagas VIP, com elevador exclusivo controlado por biometria

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- HELIPONTO: homologado para 10 toneladas, com elevador até a pista

- AUDITÓRIO: com capacidade para 160 pessoas

- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Platinum

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, ao lado do Shopping

- ACESSO: Grande facilidade de acesso pelo Centro e Jardins, e por transporte público de ônibus e CPTM, integrada com metrô Linhas Verde e Amarela. Terminal de ônibus urbano e interurbano



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A região de Pinheiros, ao lado do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Atualizado em 18/08/2023