Laje Corporativa AAA Metrô Faria Lima - Locação - 1.032 m² Faria Lima, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de escritório corporativo de alto padrão na região do Itaim Bibi/Pinheiros. Meio andar em luxuoso edifício NOVO com localização estratégica, ao lado do metrô linha amarela. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.031,38 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VRV e possibilidade de atendimento a necessidades específicas do locatário
- PISO: elevado metálico, 15 cm – disponível para instalação
- PÉ DIREITO: 4,68 m (piso a piso)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE, opcionalmente operado pelo condomínio, pois serve ao andar.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel NOVO

Custo total mensal: R$ 268.561,70

EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Projeto Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) e KOM Arquitetura. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada, mais elevador VIP
- VAGAS: estacionamento rotativo, vagas VIP, 5 vagas para caminhões, 72 vagas para veículos elétricos e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: em licenciamento para 4 toneladas
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, Eldorado, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.
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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como o Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.