Sala/Conjunto para Alugar com 562m², 9 banheiros e 14 vagas por R$ 67.542 Vila Olímpia, São Paulo-SP

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na Vila Olímpia em edifício de escritórios com localização estratégica. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 562,86 m² de área privativa (BOMA)
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE, com manutenção pelo condomínio. Possui copa. Possibilidade de WCs privativos adicionais.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado, com solução TURN KEY (sob medida) pronto para uso.

Custo total mensal: R$ 87.776,46

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns
- HELIPONTO: homologado para 6 toneladas
- AUDITÓRIO, RESTAURANTE, ACADEMIA HOTEL
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, academia, bancos, restaurantes, hotéis, flats e comércio.

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A região da Vila Olímpia tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros, onde há um grande terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas. A proximidade com o Itaim Bibi, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.