Sala/Conjunto para Alugar com 380m², 4 banheiros e 10 vagas por R$ 70.300 Itaim Bibi, São Paulo-SP

Laje Corporativa Luxuosa na Faria Lima com Divisórias - Locação - 380 m² - Sala Comercial Corporativa para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de meia laje corporativa de altíssimo padrão no Itaim Bibi. Ótima localização, em luxuoso edifício Triple A de escritórios com divisórias (opcionais). Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: meia laje com 380 m² de área privativa (BOMA)

- AR CONDICIONADO: central, com VAV

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 3,00 m livres (piso a forro)

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel reformado, com divisórias opcionais



Custo total mensal: R$ 95.076,00



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura neoclássica. Imóvel, em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns

- HELIPONTO: homologado para 10 toneladas

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, em frente ao Shopping Iguatemi



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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Essa é, sem dúvida, uma dos melhores lugares para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Atualizado em 18/08/2023