Sala/Conjunto para Alugar com 1646m², 2 banheiros e 49 vagas por R$ 205.790 Butantã, São Paulo-SP

Laje Corporativa Triple A com Divisórias Próxima ao Metrô - Locação - 1.646 m² - Sala Comercial em Andar Inteiro para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região de Pinheiros.

Andar inteiro COM DIVISÓRIAS em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e por metrô Linha Amarela.



POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE CONSECUTIVA E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com 1.646 m² de área privativa (BOMA)

- POSIÇÃO: andar alto

- AR CONDICIONADO: central, com VRF

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro metálico acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel com divisórias em excelente estado



Custo total mensal: R$ 276.807,82



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- ELEVADORES: inteligentes, com chamada antecipada + 1 VIP

- VAGAS: estacionamento rotativo e vagas para bicicletas, com vestiários

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- AUDITÓRIO: com capacidade para 170 pessoas

- POSSUI: restaurante em implantação, academia de pilates, sala de Correio, cafeteria, teatro, esmalteria, dois terraços de convivência

- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de hotéis, restaurantes, agências bancarias e comércio diversificado.



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Atualizado em 18/08/2023