Sala/Conjunto para Alugar com 824m², 8 banheiros e 10 vagas por R$ 62.000 Avenida Paulista, São Paulo-SP

Laje Corporativa Região da Paulista - Metrô - Locação - 824 m²



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Solução econômica com atraente relação custo/benefício. Faça sua proposta!



Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa na região da Paulista.

Andar inteiro em edifício de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pelo Centro e Jardins, e por transporte público de ônibus e metrô Linhas Verde, Amarela e Azul.



POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE NO MESMO EMPREENDIMENTO.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com 823,88 m² de área privativa (BOMA)

- POSIÇÃO: andar alto

- AR CONDICIONADO: Fan-coils de piso

- PISO: canaletas embutidas

- TETO: forro de gesso acústico e luminárias

- BANHEIROS: masculino/feminino

- Imóvel em excelente estado



Custo total mensal: R$ 80.740,24



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns

- HELIPONTO: em homologação

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Cidade de São Paulo, Center 3 e Frei Caneca, bancos, restaurantes, hotéis, flats e comércio.



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A região da Avenida Paulista é o mais tradicional polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas com alguns projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela e Linha Verde, com integração à linha Azul, pelas Estações Paraíso e Ana Rosa. Ali também há um terminal de ônibus urbano.

Com sua história secular, a Avenida Paulista foi a via escolhida pelos Barões do Café para construírem ali suas mansões, tornando-se, desde então, a mais importante avenida do País. Essa importância se consolidou com a construção de imponentes obras civis comerciais ou não, como o famosíssimo MASP, o Hospital Santa Catarina, o Hospital 9 de Julho e o Parque Trianon, Shoppings Paulista e Cidade de São Paulo, Center 3, Conjunto Nacional e muitos outros. Importantes vias interceptam a Avenida Paulista, como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a Rua Augusta, a Rua da Consolação e a Avenida Angélica.

Sua topografia plana, ao longo de um espigão, divide os bairros da Bela Vista e dos Jardins. Ao final, continuando pela Dr. Arnaldo, apresenta uma vista panorâmica do elegante bairro do Pacaembu.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.



Atualizado em 18/08/2023