Laje Corporativa Triple A na Região da Berrini - 730 m² - Locação- Sala Comercial Corporativa para Escritório
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Excelente oportunidade de locação de escritório corporativo de alto padrão na região da Berrini. 1/3 de andar em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Ffacilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano).
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.
Confira as características:
ESCRITÓRIO:
- ÁREA: 730 m² de área privativa (BOMA)
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,80 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE.
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado
Custo total mensal: R$ 105.850,00 - negociáveis
EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada.
- VAGAS: estacionamento rotativo e vagas para bicicletas, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- RESTAURANTE REFEITÓRIO ACADEMIA HOTEL AO LADO
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings Morumbi, Market Place, D&D, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.
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O Tower Bridge é um luxuoso empreendimento Triple A de escritórios corporativos. Com 25 andares tem lajes que chegam a 2.254 m². Localizado na região da Berrini, tem como companhia a ponte estaiada Octávio Frias de Oliveira – um dos famosos cartões postais de São Paulo. Possui o selo LEED GOLD de certificação Green Building. Para empresas que procuram imponência e prestígio e uma boa relação custo/benefício.
A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e hoje integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antônio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.
Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.
Atualizado em 18/08/2023
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