Sala comercial corporativa para locação na Berrini - 514 m²
Alugue agora essa sala comercial corporativa para instalar a sua empresa!
Excelente oportunidade de locação de laje corporativa de alto padrão na região da Berrini. Edifício de escritórios muito bem localizado, novo. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano) e Linha Ouro do metrô.
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.
Confira as características:
/ ESCRITÓRIO:
/ - ÁREA: ampla área com 514 m² de área privativa
/ - POSIÇÃO: andar intermediário
/ - AR CONDICIONADO: central
/ - PISO: elevado com sobrecarga de 300 kg/m²
/ - TETO: forro mineral acústico e luminárias
/ - PÉ DIREITO: 2,70 m
/ - BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE fora da área privativa e conservado pelo condomínio: menos preocupação para você. Prumadas para banheiros privativos adicionais/copa
/ - Tratamento acústico e térmico. Janelas com persianas Uniflex
/ - Aspiração central
/ - Imóvel novo
/ EMPREENDIMENTO:
/ - ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Ótima imagem corporativa
/ - SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Ronda 24h com viatura de empresa de segurança. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
/ - Fibra ótica disponível
/ - RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
/ - ELEVADORES: 5 sociais, Atlas Schindler, com sistema Miconic 10 e chamada inteligente + 1 Elevador de Segurança
/ - VAGAS: estacionamento rotativo. Bicicletário com vestiário masculino e feminino no 1º subsolo
/ - GERADORES: áreas comuns e privativas
/ - COBERTURA: Auditório para 99 pessoas, Sala de reuniões para 14 pessoas com lounge de espera, Café de apoio ao Auditório e à Sala de reuniões, todos equipados e decorados
/ - SUSTENTABILIDADE: Ar condicionado com gás ecológico, tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais, poço artesiano
/ - ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada
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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e hoje integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Águas Espraiadas, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e pela própria Berrini. A proximidade com o Itaim Bibi e Chácara Santo Antonio, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.
Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.
Atualizado em 18/08/2023
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