Sala/Conjunto para Alugar com 2252m², 3 banheiros e 75 vagas por R$ 213.750 Chácara Santo Antônio, São Paulo-SP

Laje Corporativa Triple A no Parque da Cidade - Zona Sul SP - Locação 2.300 m² - Salas Comerciais e Andares Inteiros para Escritório



Alugue agora essa laje corporativa para instalar a sua empresa!



Solução econômica com atraente relação custo/benefício. Faça sua proposta!



A LOCALIZAÇÃO MAIS ESTRATÉGICA DA CIDADE, COM UMA NOVA PERSPECTIVA URBANA.



Fácil acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Morumbi, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho, Chucri Zaidan e Berrini, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano). Em breve a inauguração da estação do monotrilho que dará acesso direto ao Aeroporto de Congonhas.





Confira as características desse luxuoso AAA:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: grande extensão de laje com até 2.252 m² de área privativa (BOMA)

- POSIÇÃO: andar alto

- AR CONDICIONADO: CENTRAL, VRF com condensação a ar

- PISO: elevado metálico, 15 cm (a negociar)

- TETO: forro mineral acústico e luminárias (a negociar)

- PÉ DIREITO: 2,80 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Infraestrutura disponível para copa e banheiros adicionais.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel NOVO



Custo total mensal: R$ 292.591,35 – com boa disposição para negociar propostas.



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso com reconhecimento facial (touchless)

- ELEVADORES: em duas zonas, inteligentes, com chamada antecipada + elevador VIP

- VAGAS: estacionamento rotativo integrado com todas as torres, vaga VIP e vagas para bicicletas, com vestiários M/F.

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- HELIPONTO: homologado para 5 toneladas, com elevador saindo direto na plataforma

- AUDITÓRIO: com capacidade para 120 pessoas, equipado + sala de reunião

- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold e AQUA. Captação e aproveitamento de águas pluviais e irrigação automatizada para paisagismo. Sistema inédito de coleta e descarte de resíduos na América Latina e esgoto a vácuo

- RESTAURANTE, HOTEL e SHOPPING ANEXO. Ciclovia e pistas de cooper



Próximo aos Shoppings: Shopping Parque da Cidade, Morumbi Shopping, Market Place, D&D Shopping, Shopping Cidade Jardim e Shopping JK Iguatemi.



Consulte nossos especialistas em imóveis corporativos e faça um ótimo negócio! TEMOS VÁRIAS OUTRAS METRAGENS NESSE MESMO EMPREENDIMENTO. LIGUE PARA NÓS E SAIBA MAIS DETALHES.



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A região da Chácara Santo Antônio e Avenida Chucri Zaidan, são, sem dúvida o grande e novo polo de edifícios corporativos de São Paulo. E, implantado nesse novo polo, está o Parque da Cidade, O MAIOR COMPLEXO MULTIFUNCIONAL DE SÃO PAULO, um empreendimento Triple A (AAA) com uma infraestrutura que conta com:



- TORRE JEQUITIBÁ - CORPORATIVA

- TORRE AROEIRA – CORPORATIVA

- TORRE PAINEIRA – CORPORATIVA

- TORRE JATOBÁ – CORPORATIVA

- TORRE SUCUPIRA – CORPORATIVA

- TORRE TARUMÃ – SALAS COMERCIAIS

- SHOPPING PARQUE DA CIDADE, com um mix que inclui restaurantes, food court, lojas diversas, cinema VIP, lazer e a Clínica Einstein (https://www.shoppingparquedacidade.com.br/)

- HOTEL JK MARRIOTT 5 ESTRELAS (https://www.marriott.com.br/hotels/hotel-photos/saojw-jw-marriott-hotel-sao-paulo/)

- RESTAURANTE NETO

- LOJAS AVULSAS

- PARQUE LINEAR

- RESIDENCIAL EZ TOWERS – apartamentos de alto padrão



O Parque da Cidade está localizado em um polo econômico, cercado pelas sedes das maiores multinacionais com operações no País, com acessos e beneficiado por investimentos em infraestrutura urbana. É primeiro empreendimento da América do Sul a receber a certificação LEED ND nível Silver (Neighborhood Development), do US Green Building Council, concedido a empreendimentos capazes de impactar positivamente o seu entorno, integrando os princípios de crescimento inteligente, urbanismo e construção verde.



Atualizado em 18/08/2023