Sala/Conjunto para Alugar com 11983m² e 255 vagas por R$ 904.000 Brooklin, São Paulo-SP

Oportunidade de locação de lajes corporativas sequenciais na região da Berrini.

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Andares inteiros em luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Jornalista Roberto Marinho e Berrini, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM- integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano).

Confira as características:

- Grande extensão de lajes, com 2.531 m² de área BOMA (2.105,24 m² de área privativa) por andar, com 4 andares consecutivos + cobertura com amplo jardim. Total: 11.983,00 m² BOMA
- Certificação Leed Platinum – o mais alto da categoria
- Tratamento e reaproveitamento de água
- Geradores atendem 100% do edifício, inclusive ar condicionado das áreas comuns e privativas, com 1.700 kVa
- Vidros de alta performance: entrada de luz natural e design único do edifício
- Alta eficiência energética com luminárias LED sistema DALE. Possibilidade de integração com automação
- Sistema de ar-condicionado: 8 evaporadoras por conjunto e 32 por andar VRF quente/frio de última geração
- CFTV/controle de acesso BMS, com elevadores integrados às catracas
- Piso elevado metálico com 15 cm
- Pé direito de 2,95 m (piso/forro)
- Forro, luminárias e carpete.
- Banheiros masculino/feminino + para PNE e privativos, com sensores de movimento
- Auditório com capacidade para 120 pessoas
- Elevadores: Schindler ID com chamada inteligente. 5 sociais e 1 exclusivo para o auditório + 1 de serviço
- Bicicletário com vestiários masculino e feminino
- Sistema de proteção e combate a incêndios, com sprinklers e detectores de fumaça
- Edifício com Habite-se
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próxima aos Shoppings Morumbi, Market Place, D&D, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.

Custo total mensal: R$ 1.329.274,19

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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa.