Sala/Conjunto à Venda com 443m², 3 banheiros e 8 vagas por R$ 4.650.000 Brooklin, São Paulo-SP

Excelente oportunidade de locação de laje corporativa em edifício de alto padrão na região da Berrini. Um dos melhores pontos de acesso por transporte coletivo: Metrô de superfície (CPTM, integrada com linha Amarela do Metrô) e várias linhas de ônibus urbano. Também tem acesso fácil por transporte privado por vias estruturais, como Marginal do Pinheiros, Berrini, Luís Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes.





Confira as características:



- Área: 443 m² /

- 3 banheiros masculino/feminino + 1 copa /

- Piso elevado sobre estrutura metálica e carpete /

- Forro mineral modular com luminárias /

- Ar condicionado central /

- Infraestrutura moderna para tecnologia de dados /

- 8 vagas de garagem privativas com manobristas /

- Estacionamento rotativo para visitantes /

- Segurança e portaria 24 h com câmeras - CFTV, automação e supervisão predial /

- Controle de acesso e catracas eletrônicas /

- Sistema de combate a incêndio, sprinklers e detectores de fumaça /

- Gerador para áreas comuns e elevadores /

- Persianas em módulos /

- Infraestrutura urbana variada e consolidada /





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A região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ao longo do principal trecho da Marginal do Rio Pinheiros, é há décadas um dos maiores polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e os trilhos da CPTM, hoje integrada com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Jornalista Roberto Marinho e pela própria Berrini.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente relação custo/benefício.

Atualizado em 18/08/2023