Laje Corporativa Próxima ao Metrô - VENDA - 2.844 m²- Santo Amaro, São Paulo Jardim São Luís, São Paulo-SP

Oportunidade de aquisição dessa laje corporativa para instalar a sua empresa!

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Excelente oportunidade de compra de sala comercial corporativa de alto padrão na região de Santo Amaro, ao lado da estação do metrô. Ótima localização, edifício de escritórios com andar reformado. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo, como a Linha Lilás do Metrô (Estação Giovanni Gronchi), integrada com a Linha Azul e CPTM.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 2.844,04 m² de área privativa
- AR CONDICIONADO: central
- PISO: concreto, com toda a infraestrutura de telecomunicações, cabos e dutos, instalada nos interandares de 2 m de vão, sem interferência nas atividades do escritório.
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,95 m livres (piso a forro) – amplo vão livre
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel reformado, em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: 6 cabines sociais e 1 de carga
- VAGAS: estacionamento rotativo e vagas para bicicletas e vestiários
- GERADORES: áreas comuns e área própria para geradores exclusivos
- HELIPONTO: homologado para 5 toneladas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 400 pessoas. Equipamentos audiovisuais de última geração
5 salas de eventos modulares com total de 398 m², todas com iluminação natural. Amplo foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks com 250 m². Sala VIP para 5 pessoas
- RESTAURANTES, ACADEMIA, SERVIÇOS EM SHOPPING INTERNO COM MAIS DE 100 LOJAS
- SERVIÇOS: O condomínio oferece a opção de serviços de instalação e manutenção civil, hidráulica e elétrica.

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Esse grande complexo é uma referência para a história da arquitetura corporativa no Brasil. Nos 410.000 m² de área construída distribuída em 7 blocos, estão abrigadas 60 grandes empresas, um Centro de Eventos e um shopping com mais de 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, mercado, academia, serviços diversos, etc.), 11 agências bancárias, posto de gasolina e oficina mecânica.

Com acesso fácil e seguro, o complexo de escritórios está a poucos minutos a pé (850 m) da estação do Metrô que conecta até a Estação Santa Cruz pela Linha Lilás (e, dali, Linha Azul). Conta ainda com rodoviária com mais de 80 linhas de ônibus fretados para diversos destinos incluindo ABC, interior e litoral. Enfim, a estrutura de uma pequena cidade, com 233.000 m² de área verde com jardins, bancos e trilhas para um agradável ambiente de trabalho.