Sala/Conjunto à Venda com 130m², 2 banheiros e 3 vagas por R$ 1.198.000 Itaim Bibi, São Paulo-SP

Oportunidade de aquisição de escritório em edifício no Itaim Bibi. Excelente localização, edifício bem conservado e andar reformado, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela marginal do Pinheiros, Juscelino Kubitschek, Avenida Santo Amaro, e por transporte público. Imóvel com renda.



Confira as características:



- ¼ de laje com 129,64 m² de área privativa /

- andar alto /

- ar condicionado central /

- piso elevado /

- forro e luminárias /

- CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial /

- geradores para áreas comuns /

- imóvel reformado, em bom estado /

- infraestrutura urbana variada e consolidada /

- controle eletrônico de acesso /

- garagem com piso epóxi /

- auditório mais espaço para eventos /

- baixo valor de condomínio e de IPTU /

- edifício com áreas cobertas para eventos na cobertura /



Possibilidade de aquisição para investimento, alugado com renda. /

Possibilidade de aquisição de outras salas vizinhas



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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como várias linhas de ônibus. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.





Atualizado em 18/08/2023