Prédio/Edifício para Alugar com 2534m² por R$ 300.000 Vila Olímpia, São Paulo-SP

MONOUSUÁRIO Corporativo na Vila Olímpia - 2.534 m² - Locação- Edifício Comercial Corporativo para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de edifício monousuário corporativo de alto padrão na região da Vila Olímpia. Luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas, e por transporte público de ônibus e metrô de superfície (CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus urbano).



POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS METRAGEM NO EMPREENDIMENTO ANEXO.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: térreo e loja com 502 m² e 7 andares de cerca de 300 m² cada, totalizando 2.534,47 m² de área privativa (BOMA)

- AR CONDICIONADO: central, com VRV

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel em excelente estado







- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício, em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- VAGAS: estacionamento 64 vagas para carros e 12 vagas pra motos

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, academias, bancos, restaurantes, hotéis, flats e comércio.



Custo total mensal: R$ 393.197,68



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A região da Vila Olímpia tornou-se um dos principais polos de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços se constituíram, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e da CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, funcionando como metrô de superfície e integrada às linhas do Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros, onde há um grande terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Funchal e Rua Olimpíadas. A proximidade com o Itaim Bibi, faz essa região uma opção mais econômica para ocupação de alta classe.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.



Atualizado em 18/08/2023