Prédio/Edifício para Alugar com 10789m² por R$ 450.000 Cerqueira César, São Paulo-SP

Edifício Monousuário Avenida Paulista - Locação 6.846 m² privativos - 10.789 total



Oportunidade de locação de prédio monousuário na região da Avenida Paulista. Excelente edifício comercial com 14 lajes de 386 m² de área privativa cada, com ótima imagem corporativa. Arquitetura moderna e arrojada. Opção para instalação de empresas que desejam passar imagem de liderança e imponência.





- Tratamento e reaproveitamento de água



- Geradores 800 kVa



- Sistema de ar-condicionado central tipo self



- Banheiros masculino/feminino e para deficientes



- Piso elevado metálico 10 cm



- Forro acústico e luminárias



- 3 Elevadores novos de alta velocidade



- Controle eletrônico de acesso



- Sistema de proteção e combate a incêndios, com sprinklers e detectores de fumaça



- Fibra ótica disponível



- Edifício com Habite-se



- 3 SUB SOLOS



- LOJA NO TÉRREO COM SOBRELOJA



- RECEPÇÃO



- TÉRREO AJARDINADO E ENTRADA POR 2 RUAS



- 1º ao 14º ANDAR





- CABINE PRIMÁRIA



- SALA DE NO BREAKES





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A região da Avenida Paulista é o mais tradicional polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas com alguns projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela e Linha Verde, com integração à linha Azul, pelas Estações Paraíso e Ana Rosa. Ali também há um terminal de ônibus urbano.

Com sua história secular, a Avenida Paulista foi a via escolhida pelos Barões do Café para construírem ali suas mansões, tornando-se, desde então, a mais importante avenida do País. Essa importância se consolidou com a construção de imponentes obras civis comerciais ou não, como o famosíssimo MASP, o Hospital Santa Catarina. Outras importantes vias interceptam a Avenida Paulista, como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a Rua Augusta, a Rua da Consolação e a Avenida Angélica.

Sua topografia plana, ao longo de um espigão, divide os bairros da Bela Vista e dos Jardins. Ao final, continuando pela Dr. Arnaldo, apresenta uma vista panorâmica do elegante bairro do Pacaembu.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Atualizado em 18/08/2023