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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão na região da Chucri Zaidan – Zona Sul. Meio andar em icônico e luxuoso edifício Triple A de escritórios com localização estratégica e em ótimo estado. Facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Morumbi, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho, Chucri Zaidan e Berrini, e por transporte público de ônibus e CPTM - integrada com a Linha Amarela do Metrô e terminal de ônibus.
POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE CONSECUTIVA E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.
POSSIBILIDADE DE OUTRAS METRAGENS NO MESMO ANDAR.
ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 680 m² de área privativa (BOMA)
- AR CONDICIONADO: central, com VRV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE. Possui copa.
- Imóvel retrofitado
Custo total mensal: R$ 88.400
EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Contemporânea com acabamento de alto padrão. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- ELEVADORES: em três zonas, com chamada antecipada
- VAGAS: estacionamento rotativo com 13 vagas. Bicicletário, com vestiários
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 3 toneladas
- AUDITÓRIO: com capacidade para 233 pessoas
- RESTAURANTE (a ser implantado), ACADEMIA própria, HOTEL ao lado
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada, próxima aos Shoppings Morumbi, Market Place, D&D, Parque da Cidade, Hotéis, Flats, Restaurantes, Bancos e Aeroporto de Congonhas.
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A região da Avenida Chucri Zaidan é o mais novo polo de implantação de edifícios Triple A de São Paulo. Com empreendimentos luxuosos recém inaugurados, e com novos hotéis e Shopping Centers, formam um business center de altíssimo padrão, para onde estão indo numerosas empresas de grande porte, nacionais e multinacionais. Esses projetos arquitetônicos arrojados estão formando um novo skyline na região sul de uma das maiores cidades do mundo.
Além de um sistema viário arterial importante, há diversos meios de transporte coletivo, como linhas de ônibus, Monotrilho e CPTM, com trens confortáveis e com ar condicionado, integrados com o Metrô Linha Amarela, pela estação Pinheiros. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano.
Essa é, sem dúvida, uma ótima região para se instalar uma empresa com alta classe, por ter hoje uma excelente relação custo/benefício.
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