Sala/Conjunto para Alugar com 271m², 4 banheiros e 8 vagas por R$ 27.136 Moema, São Paulo-SP

Laje Corporativa para Locação - metrô Moema - 271 m² - Andar Comercial Corporativo para Escritório



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Excelente oportunidade de locação de escritório corporativo de alto padrão na região de Moema. Andar inteiro em luxuoso edifício com localização estratégica. Grande facilidade de acesso pela Marginal Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Moreira Guimarães, Ibirapuera e Republica do Líbano. Disponível transporte público de ônibus e a apenas 200 m do metrô Linha Lilás, com conexão direta com as Linhas Azul e Verde e integrada com metrô de superfície (CPTM).



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: 271,36 m² de área privativa

- POSIÇÃO: andar intermediário

- AR CONDICIONADO: self

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)

- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes.

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel em excelente estado



Custo total mensal: R$ 38.354,02



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Edifício em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns e privativas

- AUDITÓRIO e sala de reuniões para condôminos

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, Hotéis, Hospitais e Aeroporto de Congonhas.



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A região de Moema é um dos mais novos polos de implantação de edifícios corporativos de médio porte. Para essa região estão indo empresas interessadas em boa apresentação, facilidade de acesso com linhas do metrô e entorno residencial de alto padrão, tanto no próprio bairro como na Vila Nova Conceição.

Essa é, sem dúvida, uma ótima opção para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.



Atualizado em 18/08/2023