Sala/Conjunto à Venda com 167m², 2 banheiros e 2 vagas por R$ 5.998.000 Itaim Bibi, São Paulo-SP

Escritório Corporativo Mobiliado na Faria Lima - venda - 167 m²



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Excelente oportunidade de aquisição de sala comercial corporativa de alto padrão no Itaim Bibi. Ótima localização, em luxuoso edifício de escritórios MOBILIADO E COM DIVISÓRIAS, novo. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.



Confira as características:



ESCRITÓRIO:



- ÁREA: escritório duplex com 166,67 m² de área privativa

- POSIÇÃO: cobertura

- AR CONDICIONADO: central, com VAV

- PISO: elevado metálico, 15 cm

- TETO: forro mineral acústico e luminárias

- Tratamento acústico e térmico

- Imóvel novo, em excelente estado



EMPREENDIMENTO:



- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel em excelente estado. Ótima imagem corporativa

- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça

- Fibra ótica disponível

- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso

- VAGAS: estacionamento rotativo

- GERADORES: áreas comuns

- HELIPONTO: em prédio ao lado

- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, próximo aos Shoppings Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de Hotéis, Restaurantes, Agências Bancárias e comércio diversificado.



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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.



Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.



Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Atualizado em 18/08/2023