Sala Comercial Corporativa próxima ao metrô - aluguel - 1.303 m²

Descrição

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial de alto padrão em Pinheiros, próximo ao Itaim Bibi. Ótima localização, em luxuoso edifício de escritórios e andar em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Amarela.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 1.303,30 m² de área privativa
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VAV
- PISO: elevado, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes, para PNE e copa
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel, em excelente estado

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico e biométrico de acesso
- VAGAS: estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- SLÃO DE EVENTOS E AUDITÓRIO PARA 300 PESSOAS COM PÉ DIREITO DE 7 m
- RESTAURANTE
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Silver
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada

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A região de Pinheiros, ao lado do Itaim Bibi é um interessante local onde foram implantados diversos edifícios corporativos. Esta área está servida por uma variada gama de comércio e serviços e por excelente um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus e pelo Metrô Linha Amarela, (Estação Pinheiros e Faria Lima). Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma ótima opção para se instalar uma empresa.

Infraestrutura

• Alarme de incêndio

• Ar condicionado

• Controle de acesso

• Copa

• Elevador

• Escritório

• Estacionamento para visitantes

• Fibra ótica

• Forro modular acústico

• Garagem

• Gerador

• Gramado

• Green building

• Gás Natural

• Infra internet

• Jardim

• Luminárias

• Parte elétrica completa

• Piso de carpete

• Piso de mármore/granito

• Piso elevado

• Portaria 24 horas

• Salão de Festas

• Sistema interno de câmeras

• Vista ampla