Sala Comercial Corporativa próxima ao metrô - aluguel - 1.303 m²
Pinheiros, São Paulo
Locação: R$ 118.000,00
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Descrição
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Excelente oportunidade de locação de sala comercial de alto padrão em Pinheiros, próximo ao Itaim Bibi. Ótima localização, em luxuoso edifício de escritórios e andar em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Amarela.
Confira as características:
ESCRITÓRIO:
- ÁREA: grande extensão de laje com 1.303,30 m² de área privativa
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VAV
- PISO: elevado, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes, para PNE e copa
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel, em excelente estado
EMPREENDIMENTO:
- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico e biométrico de acesso
- VAGAS: estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- SLÃO DE EVENTOS E AUDITÓRIO PARA 300 PESSOAS COM PÉ DIREITO DE 7 m
- RESTAURANTE
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Silver
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada
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A região de Pinheiros, ao lado do Itaim Bibi é um interessante local onde foram implantados diversos edifícios corporativos. Esta área está servida por uma variada gama de comércio e serviços e por excelente um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus e pelo Metrô Linha Amarela, (Estação Pinheiros e Faria Lima). Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.
Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo fácil acesso por helicópteros.
Essa é, sem dúvida, uma ótima opção para se instalar uma empresa.
Infraestrutura
- Alarme de incêndio
- Ar condicionado
- Controle de acesso
- Copa
- Elevador
- Escritório
- Estacionamento para visitantes
- Fibra ótica
- Forro modular acústico
- Garagem
- Gerador
- Gramado
- Green building
- Gás Natural
- Infra internet
- Jardim
- Luminárias
- Parte elétrica completa
- Piso de carpete
- Piso de mármore/granito
- Piso elevado
- Portaria 24 horas
- Salão de Festas
- Sistema interno de câmeras
- Vista ampla
Características
Código: | WT3.910A.2-2 |
Tipo: | Sala Comercial |
Perfil do imóvel: | Semi-novo |
Área Total: | 1303 |
Área: | 1303 |
Banheiros: | 4 |
Vagas: | 41 |
Condomínio: | R$ 27.370,00 |
IPTU: | R$ 11.730,00 |
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