Sala Comercial para locação no Itaim Bibi - R$ 50/m² - 263 m²

Itaim, São Paulo

Locação: R$ 13.382,00

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Descrição

Oportunidade de locação de escritório em edifício no Itaim Bibi. Excelente localização, edifício bem conservado e andar reformado, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Hélio Pellegrino, Brigadeiro Faria Lima e pelo túnel Ayrton Senna, além das marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Santo Amaro, e por transporte público.


Confira as características:

- 1/2 laje com 263,49 m² de área privativa
- ar condicionado central
- piso elevado
- forro e luminárias
- CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial
- geradores para áreas comuns
- imóvel reformado, em bom estado
- infraestrutura urbana variada e consolidada
- controle eletrônico de acesso
- garagem com piso epóxi
- baixo valor de condomínio e de IPTU
- edifício com áreas cobertas para eventos na cobertura

Custo mensal total: R$ 21.399,00


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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.

Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Copa
  • Estacionamento para visitantes
  • Fibra ótica
  • Forro modular acústico
  • Garagem
  • Gerador
  • Infra internet
  • Jardim
  • Luminárias
  • Parte elétrica completa
  • Piso de carpete
  • Portaria 24 horas
  • Sistema interno de câmeras
  • Salão de Festas

Características

Código: URU.C53.2-4
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Semi-novo
Área Total: 263
Área: 263
Banheiros: 4
Vagas: 6
Condomínio: R$ 5.577,74
IPTU: R$ 2.439,34

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