Laje corporativa próxima ao metrô - locação - 6.326 m² (BOMA) - R$ 45/m² - METRÔ

Vila Guilherme, São Paulo

Locação: R$ 284.670,00

Clique na foto para aumentar

Este imóvel não possui vídeos.

Descrição

Alugue agora essas duas lajes corporativas para instalar a sua empresa!

Faça sua proposta!

Oportunidade de locação de sala comercial corporativa em edifício emblemático. Excelente localização, edifício de escritórios bem conservado e andar reformado, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pelas marginais e por transporte público de ônibus e metrô Linha Azul. CUSTO TOTAL (aluguel+IPTU+condomínio) = R$ 72,5/m².

Confira as características:


ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 2.845 m² de área privativa cada (3.163 m² BOMA)
- POSIÇÃO: andar intermediário
- AR CONDICIONADO: central
- PISO: canaletas embutidas
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,65 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes e para PNE
- Imóvel reformado, em excelente estado

ATENÇÃO: AS LAJES ESTÃO LIVRES DE MOBILIÁRIO E DIVISÓRIAS.


EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: contemporânea. Imóvel emblemático, com grande destaque visual pelas vias de circulação
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios e detectores de fumaça
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- GERADORES: áreas comuns
- AUDITÓRIO: com capacidade para 159 pessoas + 7 salas de reunião com capacidade para 7 a 20 pessoas
- REFEITÓRIO e ACADEMIA
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada, com hotéis, restaurantes e proximidade com o complexo do CenterNorte (Shoppings e Centros de Exposição), Parque Anhembi, Shopping D etc
- ACESSO: Grande facilidade de acesso pelas marginais e vias arteriais, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Azul. Terminal rodoviário de ônibus interurbano (Tietê)

Consulte nossos especialistas em imóveis corporativos e faça um ótimo negócio!

<<<<<< www.JetCorp.com.br >>>>>>

VALORES E DADOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO. CONFIRME COM NOSSOS BROKERS.

Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Copa
  • Elevador
  • Estacionamento para visitantes
  • Fibra ótica
  • Forro modular acústico
  • Gerador
  • Infra internet
  • Luminárias
  • Parte elétrica completa
  • Piso canaletas embutidas
  • Portaria 24 horas
  • Sistema interno de câmeras

Características

Código: TTE.94A5A.2-1
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Usado
Área Total: 6326
Área: 6326
Banheiros: 4
Vagas: 100
Condomínio: R$ 116.967,74
IPTU: R$ 32.262,60

Solicitar mais informações