Laje Corporativa Mobiliada - Esquina JK x Faria Lima - Locação - 787 m²

Descrição

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial corporativa de alto padrão no Itaim Bibi. Ótima localização, PRATICAMENTE NA ESQUINA da Juscelino Kubitschek x Faria Lima, em luxuoso edifício Triple A de escritórios para grandes empresas. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE LAJES CONSECUTIVAS E MAIS METRAGEM NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 787 m² de área BOMA
- POSIÇÃO: andar alto
- AR CONDICIONADO: central, com VAV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,85 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes, para PNE e copa
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado, COM MOBÍLIA E DIVISÓRIAS, PRONTO PARA USO

Custo total mensal: R$ 126.749,00

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Ótima imagem corporativa.
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça.
- FIBRA ÓTICA disponível.
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso.
- ELEVADORES: 6, com chamada antecipada + 1 VIP
- VAGAS: estacionamento rotativo, 2 vagas VIP por andar, bicicletário com vestiários.
- GERADORES: áreas comuns e privativas (FULL)
- HELIPONTO: homologado para 4 toneladas
- AUDITÓRIO, TEATRO E SALÃO DE CONVENÇÕES.
- RESTAURANTE NO TOPO DO EDIFÍCIO
- AMBULATÓRIO, PONTO DE TÁXI, CAFÉ, CARREFOUR, TERRAÇO AJARDINADO E AGÊNCIAS BANCÁRIAS NO PRÓPRIO COMPLEXO
- SUSTENTABILIDADE: certificação Green Building LEED Gold
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada

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A região do Itaim Bibi é hoje o principal polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas parte das maiores empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas de projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela, pelas estações Pinheiros e Faria Lima. Ali também há um moderno terminal de ônibus urbano. Os acessos principais se dão pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas dos Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Cidade Jardim.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Infraestrutura

• Alarme de incêndio

• Ar condicionado

• Controle de acesso

• Copa

• Elevador

• Elevador VIP

• Elevador particular

• Escritório

• Estacionamento para visitantes

• Fibra ótica

• Forro modular acústico

• Garagem

• Gerador

• Green building

• Heliponto

• Infra internet

• Jardim

• Luminárias

• Paisagem

• Parte elétrica completa

• Piso elevado

• Portaria 24 horas

• Sistema de alarme

• Vaga VIP

• Vista ampla