Laje corporativa Pinheiros/Faria Lima - metrô - locação - 775 m²

Butantã, São Paulo

Locação: R$ 46.500,00

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Descrição

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial de alto padrão próximo à Faria Lima. Ótima localização, em edifício Triple A de escritórios bem conservado e andar reformado, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Amarela.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRA LAJE NO MESMO EMPREENDIMENTO.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: grande extensão de laje com 775 m² de área privativa
- AR CONDICIONADO: central, com adicional de VRF
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes, para PNE e copa
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel reformado, em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- VAGAS: estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- HELIPONTO: homologado para 4 toneladas
- RESTAURANTE no local
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada

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Com excelente localização, ao lado da ponte Eusébio Matoso e a 7 minutos a pé da estação do metrô Linha Amarela, este edifício está em frente ao Shopping Eldorado e da Faria Lima. Próximo à Estação Pinheiros, onde está um terminal de ônibus e estação da CPTM a acessibilidade é facilitada por vários modais, inclusive ciclovia.
Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Copa
  • Elevador
  • Elevador VIP
  • Estacionamento para visitantes
  • Fibra ótica
  • Garagem
  • Gerador
  • Heliponto
  • Infra internet
  • Luminárias
  • Paisagem
  • Parte elétrica completa
  • Piso elevado
  • Portaria 24 horas
  • Vista ampla
  • Vista para montanha

Características

Código: CPY.93A.2-2
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Usado
Área Total: 775
Área: 775
Banheiros: 4
Vagas: 21
Condomínio: R$ 19.470,66
IPTU: R$ 8.410,74

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