Sala comercial corporativa próxima ao metrô - locação - 296 m²

Butantã, São Paulo

Locação: R$ 19.240,00

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Descrição

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Excelente oportunidade de locação de sala comercial de alto padrão próximo à Faria Lima. Ótima localização, em edifício de escritórios novo, em ótimo estado. Grande facilidade de acesso pela Marginal do Pinheiros e pelas avenidas Rebouças, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Cidade Jardim, e por transporte público de ônibus e metrô Linha Amarela.

Confira as características:

ESCRITÓRIO:

- ÁREA: 296 m² de área privativa – meio andar
- POSIÇÃO: intermediário
- AR CONDICIONADO: central, com VAV
- PISO: elevado metálico, 15 cm
- TETO: forro mineral acústico e luminárias
- PÉ DIREITO: 2,70 m livres (piso a forro)
- BANHEIROS: masculino/feminino em boxes
- Tratamento acústico e térmico
- Imóvel em excelente estado, com algum mobiliário e divisórias

EMPREENDIMENTO:

- ARQUITETURA: Acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea. Imóvel em excelente estado. Ótima imagem corporativa
- SEGURANÇA: CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- Fibra ótica disponível
- RECEPÇÃO: controle eletrônico de acesso
- VAGAS: estacionamento rotativo
- GERADORES: áreas comuns e privativas
- ENTORNO: infraestrutura urbana variada e consolidada

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Com excelente localização, próximo da ponte Eusébio Matoso e a 7 minutos a pé da estação do metrô Linha Amarela, este edifício está ao lado do Shopping Eldorado e da Faria Lima. Próximo também à Estação Pinheiros, onde está um terminal de ônibus e estação da CPTM a acessibilidade é facilitada por vários modais, inclusive ciclovia.
Essa é, sem dúvida, uma ótima para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa e baixo custo.

Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Elevador
  • Estacionamento para visitantes
  • Forro modular acústico
  • Garagem
  • Gerador
  • Infra internet
  • Jardim
  • Luminárias
  • Parte elétrica completa
  • Piso elevado
  • Portaria 24 horas

Características

Código: BUT.94344.2-4
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Usado
Área Total: 296
Área: 296
Banheiros: 4
Vagas: 12
Condomínio: R$ 6.216,00
IPTU: R$ 3.256,00

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