Escritório Corporativo na Paulista - metrô - Triple A - 1.965 m² Locação.

Cerqueira César, São Paulo

Locação: R$ 235.800,00

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Este imóvel não possui vídeos.

Descrição

Excelente oportunidade de locação de laje corporativa em edifício Triple A retrofitado na região da Paulista. Ampla sala comercial para instalação de escritório.

Acesso por transporte coletivo: Linha Verde do Metrô e várias linhas de ônibus urbano. Também tem acesso fácil por transporte privado por vias estruturais.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE OUTRAS LAJES NO MESMO EDIFÍCIO

Confira as características:

- Edifício Classe “AAA” após ret1.965 m² (medidas em área BOMA)
- ar condicionado central, com VAV e sistema de automação predial
- piso elevado
- forro mineral acústico e luminárias
- banheiros masculino/feminino e para PNE
- tratamento acústico e térmico
- 12 elevadores de alta velocidade recém modernizados, com chamada antecipada
- controle eletrônico de acesso
- CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial
- geradores para áreas comuns e privativas
- sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça, com 3 escadas de emergência pressurizadas
- acabamento de alto padrão, retrofitado
- infraestrutura urbana variada e consolidada


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A região da Avenida Paulista é o mais tradicional polo de implantação de edifícios corporativos. Nessa área estão instaladas grandes empresas atuantes no Brasil, nacionais e multinacionais, em construções modernas com alguns projetos arquitetônicos arrojados. Devido a isso, shoppings centers, hotéis e uma variada gama de comércio e serviços foram se constituindo ao longo do tempo, acompanhados de um sistema viário arterial e meios de transporte coletivo, como diversas linhas de ônibus e do Metrô Linha Amarela e Linha Verde, com integração à linha Azul, pelas Estações Paraíso e Ana Rosa. Ali também há um terminal de ônibus urbano.

Com sua história secular, a Avenida Paulista foi a via escolhida pelos Barões do Café para construírem ali suas mansões, tornando-se, desde então, a mais importante avenida do País. Essa importância se consolidou com a construção de imponentes obras civis comerciais ou não, como o famosíssimo MASP, o Hospital Santa Catarina. Outras importantes vias interceptam a Avenida Paulista, como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a Rua Augusta, a Rua da Consolação e a Avenida Angélica.

Sua topografia plana, ao longo de um espigão, divide os bairros da Bela Vista e dos Jardins. Ao final, continuando pela Dr. Arnaldo, apresenta uma vista panorâmica do elegante bairro do Pacaembu.

Diversos edifícios ali possuem heliponto homologado, permitindo acesso por helicópteros.

Essa é, sem dúvida, uma das melhores regiões para se instalar uma empresa, apresentando hoje uma excelente imagem corporativa.

Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Elevador
  • Escritório
  • Fibra ótica
  • Forro modular acústico
  • Garagem
  • Gerador
  • Green building
  • Heliponto
  • Infra internet
  • Interfone
  • Luminárias
  • Parte elétrica completa
  • Piscina
  • Piso elevado
  • Portaria 24 horas
  • Sistema interno de câmeras
  • Terreno de esquina

Características

Código: BFC.92A.2-2
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Novo
Área Total: 1965
Área: 1965
Banheiros: 4
Vagas: 24
Condomínio: R$ 51.000,00
IPTU: R$ 25.350,00

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