Lajes Corporativas Pinheiros/Faria Lima - Metrô - Locação - 4,075 m²

Pinheiros, São Paulo

Locação: R$ 427.930,00

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Descrição

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Excelente oportunidade de locação de escritórios corporativos em edifício Triple A na região da Marginal Pinheiros/Faria Lima. Um dos melhores pontos de acesso por transporte coletivo: Linha Amarela do Metrô, CPTM (integrada) e terminal de ônibus urbano. Também tem acesso fácil por transporte privado por vias estruturais.
Edifício luxuoso, com restaurante, academia, lojas e agradável praça externa. Ampla sala comercial para instalação de escritório. Andares inteiros.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE MAIS MAIS ÁREA NO MESMO EDIFÍCIO

Confira as características:

- Green Building (2012)
- grande extensão de laje 1.354 m² (CADA, aproximadamente)
- ar condicionado central, com VAV e sistema de automação predial
- piso elevado metálico Tate, 15 cm
- forro mineral acústico e luminárias
- pé direito livre de 2,75 m (piso a forro); 1 m entre forro e laje
- persiana tipo rolô, Hunter Douglas, em módulos
- banheiros masculino/feminino e para PNE
- tratamento acústico e térmico
- elevadores de alta velocidade, com operação em 2 zonas e chamada inteligente
- controle eletrônico de acesso
- CFTV, sistema de segurança completo, automação e supervisão predial
- geradores para áreas comuns e privativas
- heliponto homologado para 6 toneladas
- sistema de combate a incêndios, sprinklers e detectores de fumaça
- acabamento de alto padrão com arquitetura contemporânea
- infraestrutura urbana variada e consolidada

Custo total mensal: R$ 587.690,00

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Infraestrutura

  • Alarme de incêndio
  • Ar condicionado
  • Controle de acesso
  • Copa
  • Estacionamento para visitantes
  • Fibra ótica
  • Forro modular acústico
  • Gerador
  • Green building
  • Heliponto
  • Infra internet
  • Luminárias
  • Parte elétrica completa
  • Piso elevado
  • Portaria 24 horas
  • Sistema interno de câmeras
  • Terreno de esquina
  • Vista ampla

Características

Código: B21.CVA.3-1
Tipo: Sala Comercial
Perfil do imóvel: Semi-novo
Área Total: 4075
Área: 4075
Banheiros: 21
Vagas: 114
Condomínio: R$ 102.295,55
IPTU: R$ 57.464,83

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